18 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 183 mètres
- - Dieppe à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 346 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Oranger
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Oranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Oranger, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 18 Rue de l'Oranger se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Oranger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Oranger se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 3.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Oranger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Oranger est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
