2 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 198 mètres
- - Dieppe à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 307 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Oranger
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Oranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oranger, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue de l'Oranger se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oranger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Oranger se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 6.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Oranger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Oranger est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 2 Rue de l'Oranger à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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