6 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 122 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 196 mètres
- - Dieppe à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 317 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Oranger
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Oranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Oranger, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 6 Rue de l'Oranger se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Oranger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Oranger se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 12.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Oranger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Oranger est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 6 Rue de l'Oranger à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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