28 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°30 et du 2.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 163 mètres
- - Dieppe à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Oranger, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 28 Rue de l'Oranger se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Oranger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Oranger se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 17.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Oranger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Oranger est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
