36 Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 140 mètres
- - Dieppe à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 726 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Barre, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 36 Rue de la Barre se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Barre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Barre se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Barre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Barre est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 36 Rue de la Barre à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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