38 Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 134 mètres
- - Dieppe à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 719 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Barre, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 38 Rue de la Barre se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Barre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Barre se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 9.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Barre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Barre est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 38 Rue de la Barre à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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