25 Rue de la Morinière, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 34.39 % à celui du n°34 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Morinière, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 144 mètres
- - Dieppe à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 890 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Morinière, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 25 Rue de la Morinière se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Morinière par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Morinière se situe 46.76 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 49.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Morinière à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Morinière est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
