21 Rue de Sygogne, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Sygogne, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°28 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Sygogne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 88 mètres
- - Dieppe à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 593 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 229 mètres
Ventes au 21 Rue de Sygogne
Une vente a été recensée au 21 Rue de Sygogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Sygogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Sygogne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sygogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sygogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Sygogne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Sygogne par rapport à la voie
Sur Rue de Sygogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 21 Rue de Sygogne se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Sygogne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Sygogne se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 14.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Sygogne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Sygogne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 21 Rue de Sygogne à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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