28 Rue de Sygogne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Sygogne, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Sygogne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 85 mètres
- - Dieppe à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 602 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 221 mètres
Ventes au 28 Rue de Sygogne
Les 6 ventes au 28 Rue de Sygogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Sygogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Sygogne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sygogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sygogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Sygogne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Sygogne par rapport à la voie
Sur Rue de Sygogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 28 Rue de Sygogne se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Sygogne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Sygogne se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 33.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Sygogne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Sygogne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
