13 Rue des Charrettes, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charrettes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°18 et du 8.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Charrettes, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 70 mètres
- - Dieppe à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 409 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 179 mètres
Ventes au 13 Rue des Charrettes
Les 3 ventes au 13 Rue des Charrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Charrettes, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charrettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 13 Rue des Charrettes se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charrettes par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Charrettes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Charrettes à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Charrettes est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
