19 Rue des Fontaines, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Fontaines, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De La Barre à 161 mètres
- - Dieppe à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 848 mètres
- - Collège Georges Braque à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 449 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 353 mètres
Ventes au 19 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 19 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Fontaines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 19 Rue des Fontaines se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Fontaines par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Fontaines se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 0.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Fontaines à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Fontaines est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 19 Rue des Fontaines à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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