2 Rue des Goelands, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Goelands, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuville Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 466AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goëlands à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 903 mètres
- - Collège Albert Camus à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goelands, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Rue des Goelands se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goelands par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goelands se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 16.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 2 Rue des Goelands à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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