20 Rue du Docteur Cassel, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Cassel, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°18 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18 a.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Cassel, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Janval Quatre Vents.
1 niveau - 841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 129 mètres
- - Dieppe à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 887 mètres
- - Collège Georges Braque à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 699 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Cassel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Cassel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Cassel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 20 Rue du Docteur Cassel se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Cassel par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Cassel se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Cassel à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Cassel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
