2 Rue du Faubourg de la Barre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg de la Barre, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg de la Barre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 30 mètres
- - Dieppe à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 629 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 176 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg de la Barre
Les 13 ventes au 2 Rue du Faubourg de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg de la Barre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue du Faubourg de la Barre se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg de la Barre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg de la Barre se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg de la Barre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg de la Barre est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
