31 Rue du Faubourg de la Barre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Faubourg de la Barre, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°33 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Faubourg de la Barre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De La Barre à 11 mètres
- - Dieppe à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 948 mètres
- - Collège Georges Braque à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 495 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Faubourg de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Faubourg de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Faubourg de la Barre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Faubourg de la Barre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Faubourg de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 31 Rue du Faubourg de la Barre se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Faubourg de la Barre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Faubourg de la Barre se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 13.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Faubourg de la Barre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Faubourg de la Barre est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
