44 Rue du Faubourg de la Barre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg de la Barre, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Faubourg de la Barre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De La Barre à 10 mètres
- - Dieppe à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 487 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 292 mètres
Ventes au 44 Rue du Faubourg de la Barre
Les 4 ventes au 44 Rue du Faubourg de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Faubourg de la Barre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg de la Barre dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 44 Rue du Faubourg de la Barre se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg de la Barre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Faubourg de la Barre se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 6.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Faubourg de la Barre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Faubourg de la Barre est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
