22 Rue Emile Lebon, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Lebon, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Emile Lebon, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Neuville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 466AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 137 mètres
- - Dieppe à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 966 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 510 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Lebon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Lebon dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 Rue Emile Lebon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Lebon par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Lebon se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 22 Rue Emile Lebon à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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