16 Rue Gustave Rouland, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gustave Rouland, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gustave Rouland, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 422 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 79 mètres
- - Dieppe à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gustave Rouland
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gustave Rouland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gustave Rouland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gustave Rouland, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gustave Rouland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gustave Rouland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gustave Rouland dans son marché local
Prix du 16 Rue Gustave Rouland par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Rouland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 16 Rue Gustave Rouland se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gustave Rouland par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gustave Rouland se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 35.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gustave Rouland à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gustave Rouland est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
