2 Rue Jean Mauger, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mauger, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Mauger, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 395 mètres
- - Dieppe à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1192 mètres
- - Collège Georges Braque à 516 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 773 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Mauger
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Mauger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mauger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mauger dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mauger par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mauger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue Jean Mauger se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mauger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mauger se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 28.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Mauger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Mauger est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
