2 bis Rue Jean Mauger, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Mauger, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°2.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Mauger, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 386 mètres
- - Dieppe à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1184 mètres
- - Collège Georges Braque à 507 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 211 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Mauger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Mauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Mauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Mauger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Mauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Mauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Mauger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Mauger par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mauger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 bis Rue Jean Mauger se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Mauger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Mauger se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 29.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Mauger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Mauger est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 2 bis Rue Jean Mauger à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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