39 Rue Jean Puech, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Puech, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jean Puech, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Neuville.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 466AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 625 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 327 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Puech
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Puech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Puech dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Puech par rapport à la voie
Sur Rue Jean Puech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 39 Rue Jean Puech se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Puech par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Puech se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 31.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jean Puech à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jean Puech est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 39 Rue Jean Puech à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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