11 bis Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Ribault, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 26.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Hôpital à 96 mètres
- - Dieppe à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 999 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 787 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 283 mètres
Ventes au 11 bis Rue Jean Ribault
Les 4 ventes au 11 bis Rue Jean Ribault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Ribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean Ribault, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Ribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Ribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Ribault dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Ribault par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ribault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 11 bis Rue Jean Ribault se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Ribault par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jean Ribault se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 50.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Jean Ribault à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Jean Ribault est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
