30 Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Ribault, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
10 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 39 parkings - 783 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 100 mètres
- - Dieppe à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 959 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 871 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 139 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Ribault
Les 10 ventes au 30 Rue Jean Ribault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Ribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Ribault, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Ribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Ribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Ribault dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Ribault par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ribault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 30 Rue Jean Ribault se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Ribault par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Ribault se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 8.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Ribault à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Ribault est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 30 Rue Jean Ribault à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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