30 bis Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Jean Ribault, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 109 mètres
- - Dieppe à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 874 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Jean Ribault
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Jean Ribault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Ribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Jean Ribault, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Ribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Ribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Jean Ribault dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Jean Ribault par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ribault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 30 bis Rue Jean Ribault se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Jean Ribault par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Jean Ribault se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 24.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Jean Ribault à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Jean Ribault est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
