13 Rue Jehan Veron, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jehan Veron, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jehan Veron, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 114 mètres
- - Dieppe à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 743 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 48 mètres
Ventes au 13 Rue Jehan Veron
Une vente a été recensée au 13 Rue Jehan Veron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jehan Veron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jehan Veron, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jehan Veron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jehan Veron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jehan Veron dans son marché local
Prix du 13 Rue Jehan Veron par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Veron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 13 Rue Jehan Veron se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jehan Veron par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jehan Veron se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 7.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jehan Veron à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jehan Veron est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
