2 Rue Jehan Veron, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jehan Veron, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jehan Veron, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 76 mètres
- - Dieppe à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 733 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jehan Veron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jehan Veron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jehan Veron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jehan Veron, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan Veron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan Veron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jehan Veron dans son marché local
Prix du 2 Rue Jehan Veron par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Veron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue Jehan Veron se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jehan Veron par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jehan Veron se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 27.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jehan Veron à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jehan Veron est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
