18 Rue Joseph Flouest, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Flouest, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Joseph Flouest, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 117 mètres
- - Dieppe à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 880 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 819 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 191 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Flouest
Une vente a été recensée au 18 Rue Joseph Flouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Flouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Flouest, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Flouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Flouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Flouest dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Flouest par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Flouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 18 Rue Joseph Flouest se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Flouest par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Flouest se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 10.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Joseph Flouest à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Joseph Flouest est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 18 Rue Joseph Flouest à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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