32 Rue Maurice Thoumyre, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Thoumyre, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Maurice Thoumyre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 581 mètres
- - Collège Albert Camus à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Thoumyre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Thoumyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Thoumyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Thoumyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Thoumyre dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Thoumyre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thoumyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 32 Rue Maurice Thoumyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Thoumyre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maurice Thoumyre se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Maurice Thoumyre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Maurice Thoumyre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 32 Rue Maurice Thoumyre à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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