34 Rue Maurice Thoumyre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Thoumyre, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Maurice Thoumyre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 553 mètres
- - Collège Albert Camus à 553 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Thoumyre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Thoumyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thoumyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Thoumyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thoumyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thoumyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Thoumyre dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Thoumyre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thoumyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 34 Rue Maurice Thoumyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Thoumyre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maurice Thoumyre se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 8.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Maurice Thoumyre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Maurice Thoumyre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
