26 Rue Paul Bazin, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Bazin, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°35 bis et de n°37 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Paul Bazin, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Neuville.
- 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Neuville à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 505 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 359 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Bazin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Bazin dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 26 Rue Paul Bazin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Bazin par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Bazin se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 30.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Paul Bazin à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Paul Bazin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
