35 bis Rue Paul Bazin, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Paul Bazin, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Paul Bazin, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vieux Neuville.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 466AD, - Parcelle n°0409 - Feuille 466AD, - Parcelle n°0465 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Neuville à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 506 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 338 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Paul Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Paul Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Paul Bazin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Paul Bazin dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Paul Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 35 bis Rue Paul Bazin se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Paul Bazin par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Paul Bazin se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 22.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Paul Bazin à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Paul Bazin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
