42 Rue Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1696, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1696, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 175 mètres
- - Dieppe à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 911 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint-Jacques, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 42 Rue Saint-Jacques se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-Jacques par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-Jacques se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 17.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Saint-Jacques à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Saint-Jacques est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
