18 Rue Sainte-Catherine, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sainte-Catherine, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 132 mètres
- - Dieppe à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte-Catherine, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 18 Rue Sainte-Catherine se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte-Catherine par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte-Catherine se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 2.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sainte-Catherine à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sainte-Catherine est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
