1 bis Rue de l'Ecole, 76560 Doudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°2 et de n°4.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Ecole, 76560 Doudeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doudeville - Centre (Rue Pierre Lamotte) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Raimbourg dit Bourvil à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Ecole, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 1 bis Rue de l'Ecole se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Ecole par rapport à Doudeville et à Seine-Maritime
À Doudeville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Ecole se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Doudeville et 49.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Ecole à Doudeville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Ecole est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Doudeville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doudeville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2021 à 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 1 bis Rue de l'Ecole à Doudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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