48 Avenue du Président Coty, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°50 a et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 48 Avenue du Président Coty, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 801 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 441 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 708 mètres
Ventes au 48 Avenue du Président Coty
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Président Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Président Coty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Président Coty dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 48 Avenue du Président Coty se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Président Coty par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Président Coty se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Duclair et -13.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
