43 Le Clos Bolard, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Le Clos Bolard, affiche un prix moyen de 2 757 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Le Clos Bolard, 76480 Duclair
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Cale Du Bac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 710 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 355 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Le Clos Bolard
Aucune vente n'a été recensée au 43 Le Clos Bolard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Le Clos Bolard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Le Clos Bolard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Le Clos Bolard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Le Clos Bolard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Le Clos Bolard dans son marché local
Prix du 43 Le Clos Bolard par rapport à la voie
Sur Le Clos Bolard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 43 Le Clos Bolard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Le Clos Bolard par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Le Clos Bolard se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 27.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Le Clos Bolard à Duclair
Le loyer moyen estimé au 43 Le Clos Bolard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 53.23 % sur 1 an et augmenté de 33.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
