42 Rue du Parc, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 42 Rue du Parc, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Duclair.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 1223 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 883 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 42 Rue du Parc se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Parc par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Parc se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 4.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
