22 Rue Les Hauts du Catel, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Les Hauts du Catel, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°121 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue Les Hauts du Catel, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 331 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 548 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 320 mètres
Ventes au 22 Rue Les Hauts du Catel
Une vente a été recensée au 22 Rue Les Hauts du Catel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Les Hauts du Catel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Les Hauts du Catel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Rue Les Hauts du Catel dans son marché local
Prix du 22 Rue Les Hauts du Catel par rapport à la voie
Sur Rue Les Hauts du Catel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 22 Rue Les Hauts du Catel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Les Hauts du Catel par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Les Hauts du Catel se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Duclair et -3.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 22 Rue Les Hauts du Catel à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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