2 Passage Bridoux, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Bridoux, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Bridoux, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Blin Gare.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 180 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 180 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 631 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Bridoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Bridoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Bridoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Bridoux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Bridoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Bridoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Bridoux dans son marché local
Prix du 2 Passage Bridoux par rapport à la voie
Sur Passage Bridoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Passage Bridoux se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Bridoux par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Bridoux se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -41.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 2 Passage Bridoux à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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