37 Passage Jean Gaument, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Passage Jean Gaument, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Passage Jean Gaument, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Filature et tissage de laine Godet, puis Beer-Morel à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mouchel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 294 mètres
- - Collège privé Fénelon à 718 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Passage Jean Gaument
Aucune vente n'a été recensée au 37 Passage Jean Gaument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage Jean Gaument dans son marché local
Prix du 37 Passage Jean Gaument par rapport à la voie
Sur Passage Jean Gaument, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 37 Passage Jean Gaument se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage Jean Gaument par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Passage Jean Gaument se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 49.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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