Passage Jean Gaument, 76500 Elbeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Jean Gaument, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Jean Gaument dans son marché local
Prix Passage Jean Gaument par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Jean Gaument se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 45.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Jean Gaument à Elbeuf
Le loyer moyen estimé Passage Jean Gaument est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Jean Gaument
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mouchel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 295 mètres
- - Collège privé Fénelon à 711 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Jean Gaument
Adresses Passage Jean Gaument
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Jean Gaument, classées par tranches de numéros.
