31 Passage Jean Gaument, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage Jean Gaument, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 1.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Passage Jean Gaument, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Filature et tissage de laine Godet, puis Beer-Morel à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mouchel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 280 mètres
- - Collège privé Fénelon à 718 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage Jean Gaument
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage Jean Gaument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage Jean Gaument dans son marché local
Prix du 31 Passage Jean Gaument par rapport à la voie
Sur Passage Jean Gaument, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 31 Passage Jean Gaument se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage Jean Gaument par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage Jean Gaument se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 49.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Passage Jean Gaument
Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage Jean Gaument apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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