9 Place de la République, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la République, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 195 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 925 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 73 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la République dans son marché local
Prix du 9 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 9 Place de la République se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la République par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la République se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 52.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la République à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la République est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
