Rue aux Boeufs, 76500 Elbeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue aux Boeufs, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Rue aux Boeufs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue aux Boeufs dans son marché local
Prix Rue aux Boeufs par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue aux Boeufs se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 52.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue aux Boeufs à Elbeuf
Le loyer moyen estimé Rue aux Boeufs est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue aux Boeufs
Les ventes enregistrées Rue aux Boeufs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue aux Boeufs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 228 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 946 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 117 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue aux Boeufs
Adresses Rue aux Boeufs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue aux Boeufs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au Rue aux Boeufs à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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