Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue aux Boeufs, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°4 et de 7.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Les 6 ventes au 2 Rue aux Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Rue aux Boeufs se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue aux Boeufs se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 54.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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