154 Rue Charles Mouchel, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Charles Mouchel, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°162 et de n°142.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue Charles Mouchel, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mouchel à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 292 mètres
- - Collège privé Fénelon à 691 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue Charles Mouchel
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue Charles Mouchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue Charles Mouchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue Charles Mouchel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Charles Mouchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Charles Mouchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Charles Mouchel dans son marché local
Prix du 154 Rue Charles Mouchel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mouchel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 154 Rue Charles Mouchel se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Charles Mouchel par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Charles Mouchel se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 52.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue Charles Mouchel à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 154 Rue Charles Mouchel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
