9 Rue Charles Mouchel, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Mouchel, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°127 et du 1.97 % à celui du n°149.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Mouchel, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mouchel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 313 mètres
- - Collège privé Fénelon à 657 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Mouchel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Mouchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Mouchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Mouchel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Mouchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Mouchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Mouchel dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Mouchel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mouchel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 9 Rue Charles Mouchel se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Mouchel par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Mouchel se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 53.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Mouchel à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Mouchel est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
