6 Rue d'Alsace, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°9.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Alsace, 76500 Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 1214 mètres
- - Collège privé Fénelon à 337 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique André Maurois à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1137 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 6 Rue d'Alsace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Alsace par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Alsace se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 38.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Alsace à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Alsace est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 6 Rue d'Alsace à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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