12 Rue Dautresme, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dautresme, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°10 et du 15.43 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 12 Rue Dautresme, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Cerisaie.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 618 mètres
- - Collège privé Fénelon à 504 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 504 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 632 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 355 mètres
Ventes au 12 Rue Dautresme
Les 2 ventes au 12 Rue Dautresme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dautresme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dautresme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dautresme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dautresme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dautresme dans son marché local
Prix du 12 Rue Dautresme par rapport à la voie
Sur Rue Dautresme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 12 Rue Dautresme se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dautresme par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dautresme se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -10.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
