6 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Roanne, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 368 mètres
- - Collège privé Fénelon à 572 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Roanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Roanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Roanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Roanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Roanne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Roanne par rapport à la voie
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 6 Rue de Roanne se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Roanne par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Roanne se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -34.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 6 Rue de Roanne à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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